晶奈

2020年11月05日，GID设计项目常熟市2019B-016地块项目-书香河畔（案名）顺利取得规划评审批复，并公示。

公示链接：http://www.changshu.gov.cn/zgcs/c100303/202011/1397342789ad4d578391342b2cbc8e5e.shtml 

常熟市2019B-016地块项目基地位于江苏省常熟市辛庄镇，项目地块地处辛庄镇最核心的位置-辛庄镇镇政府的正南方，用地性质，居住用地。

项目利用原始地形大气方正的特点，总体空间设计理念采用中国传统街-巷-院的空间体系，点-线-面的设计手法，

以街巷为主题，院为特色，以园林式组团的设计手法设计整个片区。两地块均注重出入口的节点设置，与周边

建筑及环境氛围，相互呼应，通过街巷的景观处理，整体形象、美观大方。使用经典园林的起承转合的设计手法

来营造“可行、可望、可游、可居”的亲切设计的目的。

项目总体规划由18栋41单元6层的住宅及其附属配套用房和地下室组成，地面规划住宅41个单元 490户， 项目的

地上计容总建筑面积是 58753.73平方米，地下建筑面积是 16780.5平方米，其中可售住宅计容总建筑面积是 57068平方米

。项目设计的容积率1.2。建筑占地面积是 10974.509平方米 建筑密度22.41% 绿地率30%。规划机动车停车数共计 556个  

地面地下停车比为2：8。地面停车位集中设置在地块北面，合计111个，按照土地规划条件书要求另布置27个访客停车位，

地下停车位445个，综合停车服务距离符合规范要求，项目内部基本实现人车分流。